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承包小區(qū)和公司物業(yè)

(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護；

(二)公共綠化的維護；

(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；

(四)公共區(qū)域的秩序維護、安 全防范等事項的協(xié)助管理服務；

(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；

(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理；

(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管；

(八)其他物業(yè)管理事項。